钢结构工程具有灵活的室内布局和高房价。室内隔墙用于承载能力较小，可灵活设计用于室内布局（如大空地，排空，后退，分层等）；壁厚约为传统结构的1/2，内部使用面积增大。超过10％，房价高达92％；板坯没有主梁，西湖区钢结构工程，地板高度增加200mm以上。增加居住空间的使用面积，减少建筑垃圾和环境污染；建筑材料可以重复使用，钢结构原料带动国内房地产，钢结构工程施工，建材，五金行业的发展；钢结构工程采用复合墙体和地板，各种设备，管道可嵌入其中，防盗，可视对讲系统，钢结构工程造价，新风通风系统等智能技术设备可与外壳产品完1美结合。它具有良好的抗震性能，使用中易于改装，灵活方便，给人以舒适感等。
屋面系统
轻钢结构住宅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）及相关连接件组成的。迈特建筑轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。
墙体结构
轻钢结构住宅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。建筑轻钢结构住宅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～600毫米， 建筑轻钢结构住宅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。
钢结构工程的特点
1.抗震性能优越 。相比传统的住宅结构，钢结构住宅结构属于柔性结构，自重较轻。
2.平面布置灵活、有效使用面积增大 。采用钢结构，在截面不至太大的前提下可以实现大跨度，这使得建筑功能具有很强的灵活性，可以根据住户的需要灵活布置，有利于满足现代居家的需求，适应现代住宅市场的需要。而且采用钢结构，梁柱截面较小，同时增加了住户的使用面积。
3.工业化程度高，施工周期短。钢结构住宅是采用钢板或者型钢，经加工制作成构件，然后安装而成的结构形式。其大量的工作在专业的厂家完成，制作精度高，制作周期短。 安装时采用大量的螺栓连接，具有良好的装配性，使得工期大大缩短，而且这个优点也使得已建成的钢结构易于拆卸，损失小还可以方便回收利用。
4.钢结构住宅节能环保。钢结构住宅主体为钢构件，墙体材料为保温隔热轻质板材，不但能够满足对节能的要求，而且可以回收利用。
5.结构体系多元化。可用于钢结构住宅的结构体系已经发展的很多，钢框架结构，钢框架一支撑结构，框筒结构钢框架，混凝土内简体，框架一剪力墙结构剪力墙可以是钢板，混凝土或者内藏钢支撑的混凝土，轻钢结构以及错列桁架结构体系均可作为住宅的结构选型。
6.管网线路布置方便。在钢结构住宅中，梁柱构件中容易开孔或者孔洞较多，容易形成线路布置的空腔，而且可以人为地将梁制作成蜂窝形，轻型钢结构工程，方便线路布置，既节约了建筑净高，又增加了使用面积。
7.工程造价略高于混凝土或者相当。钢结构材料费用比混凝土等高，但是其施工工期短、使用面积大，同等条件可增加层数等优点使得钢结构住宅的工程造价略高或者与混凝土相当，实际经济效益显著。
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